Стоит ли менять квартиру, которая идет под снос?

0

Чтобы точно разобраться в этом вопросе, важно отметить все детали. Что делать, если вместо новой недвижимости вам предлагается определенная сумма денег? В статье 32 нового Жилищного кодекса России имеется некоторый приоритет денежной компенсации, который может быть установлен перед предоставлением другого жилого помещения. Обычно такая компенсация выдается взамен утраченного жилья со стороны государственных и муниципальных служб. Стоит отметить, что в компенсацию должна входить не только рыночная цена утраченной квартиры, но и все возможные убытки, которые были причинены собственнику из-за переезда. В эти убытки входят все расходы на переезд, поиск новой недвижимости, оформление права собственности, все расходы по временной аренде и упущенной выгоде соответственно. Снос и демонтаж зданий осуществляется только по обоюдному согласию всех владельцев. Кстати, на https://evspb.ru/gorodskaya-nedvizhimost/krestovskij-kamennij-ostrov/ можно найти неплохое жилье по приятным ценам. Подробнее читайте на сайте, если вам интересно.
Если же снова вернуться к денежному вознаграждению, то его собственнику предоставляют в безналичной форме. Предназначается оно для покупки другого жилого помещения. Использовать данные средства можно в других целях только тогда, когда у собственника уже имеется недвижимость, в отношении которой собственник имеет самостоятельное право пользования.

Главной составляющей во время расчета суммы компенсации является именно рыночная цена недвижимости. Как раз здесь и стоит отметить несколько важных моментов. Во время расчета размера компенсации рыночная стоимость недвижимость должна оцениваться на момент сноса дома. Здесь оценивается стоимость квартиры в тот момент, когда уже стало известно о сносе. Риэлторские агентства стараются упускать этот факт из виду, хотя он является одним из самых важных. Муниципальные органы же способны просто не обратить внимание на то, что выплата компенсации является следствием сноса дома и все.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here